姑苏区浦发银行(姑苏区浦发银行营业时间)

好消息

又降了

苏州房贷利率全线下调

最低5.5%

一夜回到半年前

资料齐全马上就能放款

有银行1周左右

......

买房成本降低啦!

最低5.5%!苏州房贷利率回到半年前,资料齐全最能放款、1周内...


自10月底开始,贷款放松效果显现,新房、二手房成交量明显增加,苏州行情正在加速回暖!


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


我们在11月份的市场调研中,苏州多家主流银行房贷利率下调至6%!让人意外的是,今天我们调查发现,苏州房贷利率集体重返5字头,最低5.5%,不到一个月,再次下调40-50BP,放款时间简直神速...


来看我们的最新调查:


苏州最低5.5%,四大行首套、二套房贷利率全线下调。


四大行新房首套首贷基本在5.7-5.8%,具体看合作楼盘。建行二手房首套首套5.5%。


其他银行中,邮政储蓄首套首贷利率再下调,目前是所有银行中最低,首套首贷利率5.5%招商银行下调最猛,从11个月6.1%直降50BP,目前为5.6%南京银行、广大银行、浦发银行5.6%起。


二套房贷未结清的,利率普遍在6.0-6.1%,与上个月相比,同样下调10-20BP。


其次,苏州放款再加速,额度充足,资料齐全就能放款


在实调中发现,建设银行、南京银行、邮政储蓄、民生银行、交通银行、工商银行等均表示放贷时间较之前有所缩短,大都在2周到1个月,最快的资料齐全就能放款。苏州银行1周内放款


苏州部分银行调查:


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


招商银行,较上月再下降40-50BP,目前新房首套首贷为5.6%,二套未结清6.0%,放款时间在2个星期左右。


邮政储蓄,首套首贷最低5.5%,二套未结清6.0%,材料齐全就能放款。


苏州银行,新房首套首贷5.7%,二套未还清6%,放款时间加快,仅1周左右。


工商银行,猛降30BP,目前新房首套首贷为5.7、5.8%,每个楼盘的具体房贷利率不一样,放款时间1个月左右。


南京银行,新房首套首贷最低为5.6%,二套未结清最低为5.9%,放款时间2周左右。


中国银行,再下降10BP,上个月新房首套首贷为5.7、5.8%,新房同样要看合作楼盘,二手房5.7%起,放款基本要到1月份。


建设银行,下降30BP,目前新房首套首贷5.7%起,具体要看各个楼盘。二手房最低5.5%,二套未结清6%。放款时间非常快,材料齐全签约就放。


交通银行,新房首套首贷现在为5.8%,最低5.7%起,并有下降趋势,目前额度有一定放宽,放款时间较前期大幅缩短。


渤海银行,房贷利率再下调30BP,首套首贷为5.7%,二套未结清5.9-6.0%,放款1月会更宽松,1周左右就可以。


11月LPR没变!已连续19个月持平!放宽信贷!购房窗口已打开


11月22日,央行公布了最新的LPR报价利率:1年期LPR的价格为3.85%,

5年期及以上LPR的价格为4.65%。


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


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来源:中国货币网


掐指一算,这已经是LPR连续19个月没变化。


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尽管LPR已经快两年没有调整过,但房地产市场的贷款利率最近一年来却跌宕起伏。从10月底开始,政策底已经出现了,官方的表态和各城市的行为中已经充分体现。


贝壳研究院公布了11月份最新的数据,被监测的100个城市中,主流首套房贷利率为5.69%,较10月回落4个基点,二套利率为5.96%,较上月回落3个基点。


各城市的放款时间也在进一步加快,百城中有60%的城市放款周期在缩短。


持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


很多专家表示,接下来全国信贷将持续放宽


就在昨天,网上流传出一张“关于重启房地产项目新增贷款审批的通知”,根据内容可见,要求各机构加快梳理项目,做好投放储备,投放时间尽量以明年1月起为主。

持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速

房企合理资金需求逐步得到满足,房地产市场回暖信号不断传来!


央行发布的数据显示,10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,个人住房贷款中90%以上用于支持首套房


股票市场上,房地产板块迎来反弹。数据显示,11月以来,房地产行业指数上涨5.44%,多只个股迎来涨停。


房贷利率下调,对于各城市的楼市来说,当然是利好。


利率下降,借贷成本也随之下降,会刺激购房需求,尤其是放款时间缩短,会带动成交量。


在信贷放松利好下,人口竞争力强、经济有活力的中心城市,在年底和明年一季度会筑底回稳,房价也会开始企稳。


据报道,以深圳为首的大湾区城市,房地产市场有了复苏的迹象。


苏州成交量上来了!根据住建局网签数据显示,11月苏州商品住宅签约5164套,在10月份低位的水平上,整体有明显好转;苏州各区域成交量都有走高的趋势,4个区涨幅超20%,吴中区、相城区增幅超过30%。二手房网签数也超过5000套,交易量已回到今年上半年6月份。


新房:

持续下调!苏州房贷利率集体重返5字头,放款火箭提速


有人分析认为,2015年那一拨牛市,房贷利率不断下调就是推动力之一。


这么看来,窗口期或已到了,今年的买房机会不多了!

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文章来源: Linn
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