个体工商户当然是可以办理抵押贷款的，而且可以选择的途径有很多。
贷款利率；3.55-4.35
借款金额；1000-2000万
贷款期限；1-20年
还款方式；先息后本（有些可以做到10期先息后本）、等额本息（可以做到20年）
借款人及抵押人年龄；18-70周岁
企业要求；执照成立满足3个月，经营范围不能包含房地产开发、投资理财、置业、小贷、典当、担保等。
借款用途；用于企业经营，禁止用于购房、投资理财、还债、赌博等。
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文章来源：
Linn
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