昨天，省政府正式批复！常州新北、武进、溧阳部分行政区划进行重大调整。
其中，以下几点值得特别关注：
1：同意撤销春江镇、新桥镇，将其设为春江街道、新桥街道。
2：同意撤销河海街道、三井街道，设立新的三井街道。
3：同意变更新北区人民政府驻地。将新北区人民政府驻地由河海街道迁移至新桥街道，办公地址为崇信路8号，也就是说新北区人民政府搬迁至高铁新城。
今天，我也咨询了多为业内人士，对于行政区划进行重大调整，他们也表达了自己的看法：
1：这次新北行政区划调整对于高铁新城是重大利好，新桥镇改为新桥街道便是向市内靠拢，新北区人民政府搬迁至新桥街道，也意味着高铁新城将是日后城市发展的重点方向，资源都会倾斜于此；
2：河海街道和三井街道合并，则是拉大了三井街道的范围，整个区域内的人口基数也变大，有利于政府集中财力、物力集中建设，避免重复建设。
3：春江镇也由镇变为街道，也是逐步向市内靠拢的信号，从经济发展来看，街道办所在地经济大多比乡镇政府发达，可以预见， 这个区域未来的发展潜力也很大。
1、新北区政府搬迁至高铁新城，区域迎来大爆发，目前9盘在售
在昨天公示的行政区划调整中，我们可以看到新桥从镇变为了街道，而新北区人民政府也搬迁至新桥街道，而新桥则隶属于高铁新城。
高铁新城的定位是“城市新中心、中轴新支点、产业新高地、智慧生态城”，不久前，常州市委市政府也作出略部署，将高铁新城作为常州市重点建设工程集全市之力来抓。
毫无疑问，高铁新城将成为常州接下去发展的桥头堡。
并且不久前，高铁新城内两处商务地块调整为商业地块，对于缺乏商业配套的高铁新城而言，是重磅利好！
目前高铁新城内有8家楼盘主力在售，其中有两家纯新盘，主力在售楼盘一览。
碧桂园·翡丽都会：前期少量余房在售，户型建筑面积103-188㎡，整体均价约18800-20000元/㎡，毛坯交付。
碧桂园·碧玥和鸣：建筑面积107/131/143㎡/125㎡/189㎡户型在售，均价19000元—21000/㎡，精装交付。
碧桂园·壹号天禧：余房在售，项目在售均价17500元—18500元/㎡，精装交付。
弘阳上坤云峯：前期户型建面积约106㎡-144㎡在售，项目整体均价18800元/㎡，精装交付。
牡丹·蓝光晶曜：前期高层余房在售，户型建筑面积89-149㎡，均价18500元/㎡，精装交付。
绿地·名墩道：户型建筑面积96、108、117、119㎡余房在售，均价18500元/㎡，精装交付。
雅居乐熙悦府：项目容积率1.52，打造高层和小洋房，毛坯交付，目前价格未定。
金地珑悦湾：项目体量不大，仅2栋住宅，目前1号、2号楼都在售，毛坯交付，价格在16900元-17000元/㎡。
牡丹三江公馆：项目高层面积81㎡—141㎡，洋房面积141㎡—194㎡，整体户型是刚需偏改善，目前，项目已经拿了316套房的销许，分别是6、9、10、15和16号楼，户型面积141-194㎡，备案价16026元/㎡。
2、新北区春江镇变为春江街道，同时设立魏村街道，目前区域内有一家纯新盘待售
原春江镇也是常州近年发展的重点对象，从昨天的公示可以看到，春江镇变成了春江街道，同时还设立了魏村街道，明显在向城市内部靠拢。
去年7月16日，龙控集团与常州滨江经济开发区战略合作协议在滨开区区政府正式签署。
龙城旅游控股集团有限公司党委书记、总裁唐华亮与常州滨江经济开发区（原春江镇）党工委副书记等签约握手，双方共同开启三生统合、业态复合、产城融合等全方位深度合作。
据了解：龙控集团与滨江经济开发区强强联手，双方将紧扣“长江魂·春江城”核心主题，围绕《常州沿江地区生态优先绿色发展空间布局规划》以及常州市和滨江经济开发区加快生态大提升、产业大转型、产城大融合的有关政策，促进滨江经济开发区文化产城融合的快速发展。
目前，春江街道内仅一家纯新盘，由绿地香港将与龙控集团合作开发常州新北区春江镇政府东地块。
图源：朋友圈
该地块是今年1月17日龙控以成交总价7.41亿拿下的春江镇重磅地块。
春江镇政府东地块
地块位置：新北区春江镇，规划路一东侧、东海路以南、长江北路以西、新民西路北侧
出让面积：76523㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：＜R≤1.8
成交楼面地价：5380元/㎡
据规划图显示，该项目将建设16栋18层层小高层住宅，容积率仅1.8，未来房价极具想象力。
3、新北区河海街道和三井街道合并为三井街道，拉大了新北中心的骨架
新北区河海街道和三井街道合并，设立新的三井街道。
总的来看，河海街道和三井街道原来定位重叠，功能区域雷同。这次合并对于简化行政成本及优化城市空间布局来说，无疑是一件好事。也有利于政府集中财力、物力集中建设，避免重复建设。
目前，三井街道内仅一家纯新盘待售，就是福地书香世家
作为新北首幅万元地，拿地2年终于要首开，项目预计7月首开4栋德系精装住宅，户型面积115㎡、127㎡和139㎡，放风价3万+/㎡。
此前实探楼盘了解到：项目对标上海中鹰黑森林，而且位于三井街道区域，无论是商业、教育、交通等资源，都十分优越。
4、新北区薛家镇、罗溪镇人民政府驻地进行变更
在新北区的行政区划调整中，罗溪镇人民政府驻地由罗墅湾居委会境内迁移至空港居委会境内，办公地址为通达路99号。
将薛家镇人民政府驻地由丽园居委会境内迁移至奥园居委会境内，办公地址为黄河西路268号。
目前两个乡镇中，罗溪镇唯一在售楼盘牡丹水岸首府住宅已经清盘，目前还有嘉宏6月22日拿下的新地块即将上市。
通达路以东黄河西路以南地块
地块位置：罗溪镇，通达路以东、黄河西路以南、碧春路西侧、罗南路北侧
出让面积：129630㎡
容积率：1＜容积率≤2
规划用地性质：商住
成交楼面价：3080元/㎡
值得关注的是：地块内需配建一座计容建筑面积不低于2万平米四星级及以上标准酒店，需要整体自持！且需配建3万平米左右的自持商业综合体，其中超市不少于5000平米。酒店商业综合体建成运营5年内不得销售，5年后方可整体转让。
地块周边有常州国际机场、沪蓉高速、常泰高速、S239省道、龙城高架、奔牛港等多方位交通网络，虽然是乡镇，但是交通网已全面打通，出行便利。
周边配套主要依托罗溪镇相关生活、教育方面有罗溪中心幼儿园、罗溪中心小学、罗溪实验中学，资源完善。
医疗方面有罗溪镇卫生院可以满足基本医疗需要。
5、武进区雪堰镇人民政府驻地进行变更
在这次公示的行政区划调整中，也涉及到了武进区雪堰镇。
将雪堰镇人民政府驻地由雪西村委会境内迁移至潘家村委会境内，办公地址为兴政路158号。
目前区域内没有在售楼盘。
6、溧阳市部分行政区划也进行相应变更
这次行政区划变更也涉及到了溧阳市。溧城镇被撤销，设立为溧城街道和古县街道。
溧城街道包含原溧城镇的图塘、共联、庄家、钱家、唐家、三和、先进、奥体中心、景鸿、台港新村、锦汇、嘉丰、燕山南苑、五里亭、东华园、燕山、文化新村、甘露寺、清安集镇、清溪路、后街新村、码头街、平陵、县前街、大营巷、砻坊场、昆仑花园、北门、北郊、东门、东升、昆仑东苑、盛世华城、阳光城市、福阳35个居委会和清安、北水西、南村、马垫、八字桥、倪庄、歌岐、湾里、罗庄、长阳10个村委会区域为溧城街道行政区域，街道办事处驻庄家居委会境内，办公地址为昆仑南路3号。
古县街道包含原溧城镇的上阁楼、大林、新联、黄墟4个村委会，天目湖镇的美景天城、天目国际村2个居委会和古县、茶亭2个村委会，以及戴埠镇的新桥、百家塘2个村委会区域为古县街道行政区域，街道办事处驻茶亭村委会境内，办公地址为古县南路58号。
另外同意变更昆仑街道行政区域。将别桥镇的古渎村委会，竹箦镇的濑阳、道人渡、余桥3个村委会，南渡镇的淦西、钱家圩2个村委会划归昆仑街道管理。
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