前江后浪推前浪。20年后，叫板珠江新城的“小鲜肉”已经长成。
从1998年规划，到2018年9大项目陆续封顶，广州番禺万博商务区历经20年终于长成！
12月27日，由广州市番禺信息技术投资发展有限公司（下称“信投公司”）主办的“抢占粤港澳大湾区核心，万博商务区迎来创新风口——华新汇奥园中心亮相暨信投万博2019瞩目新品发布会”举行。南都记者现场获悉，万博CBD已汇聚近20家品牌实力投资商、发展商，预计2020年全面竣工。
500强企业落户万博，最高奖1000万元
番禺，堪称粤港澳大湾区的地理中心。从番禺出发，一小时车程可以抵达任何一个珠三角城市。而万博商务区，更是番禺的招商载体与商务核心。
当天发布会上，番禺区招商办负责人透露，番禺区专门出台《番禺区促进万博基金小镇建设扶持办法》，并即将出台万博商务区招商政策，希望吸引更多优质企业落户集聚发展。
据悉，对经认定的区总部企业，被评定为500强企业，奖励100万至1000万元。引导投资基金、投资基金管理企业注册落户万博基金小镇，给予办公用房购买补贴或租赁补贴，对基金增资扩股或新增管理规模最高奖励1500万元。
目前，首个万科华为战略合作智慧园区落户番禺、全国首家政务税务融合自助办税大厅亮相番禺万博商务区等。
市政建设同样给力。在地铁7号线&18号线（建设中）双地铁加持下，万博商务区与广州南站一脉相连接轨大湾区，连接起天河、海珠、番禺、南沙四大区域。而在近期，18号线已经确定延伸至中山，采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车，预计将于2020年竣工通车。未来从万博商务区出发，可直达大湾区各大城市。
粤港澳大湾区研究中心主任林仲豪认为，万博商务区站在番禺的创新十字路口，广深创新走廊必经战略之地，必将站稳粤港澳一体化经济C位。
而广东省房地产研究会执行会长韩世同则认为，万博商务区大力发展总部经济和楼宇经济，已经打造成为泛珠外向型产业对接国际高端要素、拓展海外市场、开展国际产能合作的重要平台。
已封顶！万博9大项目落成运营
据了解，2018年上半年，万博商务区登记企业数量3100户，实现营业收入约194.45亿元，纳税总额约10.7亿元。万博基金小镇已有207家基金公司注册，实际母体投资总额约125亿元，预计投资总额约400亿元；逾10家商业银行、30多家基金投资企业以及近40家证券公司落户。
从1998年规划，到2018年万博商务区9大项目陆续封顶，经过20年沉淀积累，万博商务区已汇聚近20家品牌实力投资商、发展商，整体规划，同期启动。
万博项目负责人介绍，9大项目中，番禺万达广场已于2014年投入使用，日均客流超6万人次，欢聚时代（YY语音）、携程华南总部、思科等世界知名企业领衔进驻。华新汇已交楼验收，德舜大厦、广晟万博城、粤海天河城、奥园国际中心、广汽·四海城、佳创商业地下空间6大项目已经进入内饰阶段，敏捷广场还在建设当中，预计2020年万博商务区全部将全面竣工。
南都记者 邱永芬